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아파트 분양시장 ‘활활’ .. 수도권 11곳 5,248가구 청약
  • 기사등록 2020-06-15 08:38:01
  • 기사수정 2020-06-15 08:40:44
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힐스테이트 청량리역(사진=현대건설 제공)


[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]8월 이후로 예정된 분양권 전매제한 확대조치를 앞두고 아파트 청약시장이 달아오르고 있다. 이번 주에는 코로나19의 지역사회 감염세가 확장되면서 일시 주춤거리는 모양새를 보이고 있으나 11곳에서 5000가구 이상의 물량이 출하되며 뜨거운 분양열기를 이어가고 있다.


14일 닥터아파트에 따르면 6월 셋째 주(6.15-20) 수도권지역 청약물량은 11곳 5,248가구다. 모델하우스는 9곳이 문을 연다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 6곳이다.

이번 주에 청약을 실시하는 단지는 15일(월) △힐스테이트 여의도 파인루체(오피스텔) 210세대 △상도역 롯데캐슬 474가구 △평택고덕 A2블록(영구임대) 549세대 △평택소사벌 A5블록(영구임대) 514세대, 16일(화) △힐스테이트 청량리역(오피스텔) 954실, 17일(수) △공항동 발쿠치네하우스 45세대 △시흥장현 A5블록(국민임대) 528세대, 18일(목) △ 여주역 금호어울림 베르티스 605세대 △북청라 하우스토리 58세대, 19일(금) △고덕강일지구 8 · 14단지(공공분양) 937세대 △수원 서광교 파크 스위첸 374세대 등 11곳 5,248세대이다.
이 중 474가구를 일반분양하는 상도역 롯데캐슬, 소형 오피스텔 힐스테이트 청량리역, 공공분양아파트 고덕강일지구 8단지 및 14단지가 눈길을 끈다.

롯데건설은 서울시 동작구 상도동 159-250에 짓는 상도역 롯데캐슬을 15일 분양한다. 전용면적 59~110㎡ 총 950가구 중 일반분양 474가구다. 지하철 7호선 상도역이 도보 5분거리인 초역세권이다. 여의도를 15분대, 시청 20분대, 강남을 30분대면 도달할 수 있어 서울시내 중심업무지구와의 직주근접성이 우수하다. 국사봉 둘레길, 서달산 등 단지 가까이 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 신상도초, 장승중 등이 도보통학권이다.

현대건설은 서울시 동대문구 청량리동 235-6에 짓는 오피스텔 힐스테이트 청량리역을 16일 분양한다. 전용 20~44㎡ 954실이다. 지하철 1호선 · 경의중앙선 · 분당선 · 경원선 · 경춘선(ITX-청춘) · KTX 강릉선 등 6개 노선이 지나는 청량리역이 걸어서 5분거리다. 청량리역은 GTX-B · C노선, 면목선, 강북횡단선 등이 추가로 사업추진중으로 향후 서울 동북부 최대 교통요지로 주목받고 있다. 동대문 세무서, 경찰서, 서울성심병원, 롯데백화점 등 생활인프라가 잘 갖춰져있다.

서울주택도시공사(SH)는 서울시 강동구 강일동과 상일동에 짓는 공공분양아파트 고덕강일지구 8단지, 14단지를 각각 19일 분양한다. 8단지 49~59㎡ 526가구. 14단지 49~59㎡ 411가구다. 신혼희망타운을 제외한 사실상 마지막 고덕강일지구의 일반분양 공급분이다. 올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환도로 등 진입이 용이해 서울도심과 수도권 인근도시로 이동이 용이하다. 8단지 평균분양가는 전용면적 49㎡ 3억 8,518만원, 59㎡ 4억 6,601만원 선. 14단지 49㎡ 4억 6,695만원, 59㎡ 4억 9,458만원 선. 전매제한은 10년이다.

금주에 모델하우스를 오픈하는 단지는 18일(목) △행신 파밀리에 트라이하이, 19일(금) △광주 초월역 한라비발디 △수원 센트럴 아이파크 자이 △양주 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 △평택 고덕신도시 호반써밋2차 △포천 모아엘가 리더스파크 △위례신도시 제일풍경채(오피스텔) △e편한세상 시티 부평역(오피스텔) △인천 가재울역 트루엘 에코시티 등 9곳이다. 이 중 수원 센트럴 아이파크 자이, 인천 가재울역 트루엘 에코시티는 모델하우스 직접 관람을 제한하고 사이버 모델하우스로 대체해 운영한다.

이번 주에 당첨자를 발표하는 단지는 16일(화) △르엘 신반포 파크애비뉴 △수원 화서역 푸르지오 브리시엘(오피스텔) △부평 SK VIEW 해모로 △인천 검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지,17일(수) △세운 푸르지오 헤리시티(도시형생활주택) △힐스테이트 의정부역(오피스텔) △포천 모아엘가 리더스파크 △인천 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지, 18일(목) △양주 옥정신도시 한신더휴 △힐스테이트 의정부역(주상복합) △부평 삼산 신원아침도시, 19일(금) △힐스테이트 청량리역(오피스텔) △군포 그랑시티Ⅱ(주상복합) △화성시청역 리젠시빌란트 등 14곳이다.

금주 당첨자 계약 단지는 15일(월) △고양 DMC리버시티자이(A6블록) △안성 E.TRINITY 공도 센트럴파크, 16일(화) △위례신도시 우미 린 2차, 18일(목) △세운 푸르지오 헤리시티(도시형생활주택), 19일(금) △수원 화서역 푸르지오 브리시엘(오피스텔) △힐스테이트 의정부역(오피스텔) 등 6곳이다.


부동산업계 관계자는 “이번 주에는 평택고덕 A2블록 등 임대주택 1,591세대와 소형 오피스텔 1,164가구가 전체 분양물량의 52% 이상을 점하고 있어 사실상 일반분양 물량은 2,493세대에 불과하다”며 ‘일부 중‧대형 단지는 치열한 경쟁이 불가피 할 것으로 보인다“:고 말했다.
이어 “분양권 전매 제한 확대조치를 앞두고 있어 일반분양 물량이 크게 늘어 날 수 있겠으나 코로나19의 지역감염세가 진정되지 않고 있어 청약 시기는 다음달 말까지 미뤄 질수 있다”고 전망했다.

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