화성 봉담2지구 중흥S-클래스 2차(B1 · B4블록) 투시도(사진=중흥토건 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]민간택지 분양가 상한제 시행 시기와 분양 비수기가 맞물리면서 아파트 청약물량이 크게 줄었다.
지난달 29일 분양가 상한가 시행 직전에 입주자 모집공고를 신청한 막차분양 물량이 소화되면서 지난주에 이어 아파트 청약물량이 더욱 줄어드는 모습이다.

닥터아파트 조사에 의하면 8월 마지막 주(8.24-29)수도권  청약물량은 3곳 1,977가구다. 모델하우스는 4곳이 문을 연다. 당첨자 발표 및 당첨자 계약단지는 각각 7곳이다.

이번주 청약접수가 실시되는 단지는 24일(월) △힐데스하임 천호 (101가구), 25일(화) △시흥 호반써밋 더 프라임 (826가구) △화성 봉담2지구 중흥S-클래스 2차(B1 · B4블록)  (1,050가구) 등 3곳이다.
 
힐데스하임 천호는 서울시 강동구 천호동 천호2구역을 재건축하는 단지로 원건설이 분양한다.전용면적 52~108㎡ 총 188가구 중 일반분양 59~108㎡ 101가구다 지하철 5 · 8호선 천호역이 걸어서 8분거리인 역세권이다. 올림픽대로, 천호대교 등이 인접해 서울 도심간 이동이 용이하다. 2001아울렛, 현대백화점, 이마트 등 대형쇼핑센터와 강동성심병원, 광나루한강공원, 천호공원 등 생활인프라가 풍부하다. 강동초, 천일초 · 중 등이 도보통학권이다.
 

호반써밋 더 프라임은 경기도 시흥시 정왕동 시화멀티테크노밸리(MTV) 공동3블록에 짓는 단지오 호반건설이  분양한다. 전용 59~84㎡ 826가구다. 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간), 신안산선 복선전철(시흥·안산~서울 여의도) 등 교통호재를 비롯해 웨이브파크, 거북섬마리나 등 해양레저복합단지 사업 등이 추진중으로 미래가치가 더욱 기대된다. 시화스마트허브, 안산스마트허브와의 직주근접성이 우수해 배후수요가 탄탄하다. 배곧신도시와 정왕동 구도심의 생활인프라를 함께 누릴 수 있다.
 
봉담 중흥S-클래스 2차는 경기도 화성시 봉담읍 봉담2지구 B1 · B4블록에 짓는 단지로 중흥토건이 분양한다. B1블록 84㎡ 1,050가구다. B4블록 72~84㎡ 824가구다.  수도권 제2순환고속도로 봉담IC와 오는 9월 개통예정인 수인선 오목천역이 가깝다. 봉담호수공원과 더불어 향후 근린공원과 체육공원이 조성계획에 있어 여가를 즐기기 좋은 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있다. 도보거리에 초 · 중 · 고교 학교부지가 예정돼있다.
 
금주에 오픈예정인 모델하우스는 28일(금) △힐스테이트 삼동역 △포레나 양평 △용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 △평택 힐스테이트 고덕 스카이시티(주상복합) 등 4곳이다.

이번 주에 당첨자를 발표하는 단지는 26일(수) △DMC파인시티자이 △DMC아트포레자이 △DMC센트럴자이 △힐스테이트 세운 센트럴 1 · 2단지(도시형생활주택),27일(목) △DMC SK뷰 아이파크 포레 △평택 e편한세상 지제역, 28일(금) △평택고덕 어울림 스퀘어(민간임대) 등 7곳이다.
 
금주 당첨자 계약 단지는 24일(월) △시화MTV 파라곤 △시흥 금강펜테리움 오션베이 △파주운정3지구 A25블록(행복주택), 25일(화) △구리수택(행복주택) △구리 인창 대원칸타빌, 26일(수) △김포마송 B5블록(행복주택),27일(목)  힐스테이트 세운 센트럴 1 · 2단지(도시형생활주택) 등 7곳이다.

부동산업계 관계자는 “민간택지 분양가 상한제 등의 영향으로 주간 공급 물량이 대폭 감소하면서 청약 경쟁은 더욱 치열해 지고 있다”면서 지난 주 서울에서 1순위 청약 평균 경쟁률 340.3대 1을 기록한 서울 은평구 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(수색 13구역 재개발) 아파트를 사례로 들었다.
이어 “분양가 상한제 여파로 인한 분양절벽 우려가 사실로 나타나면서 청약경쟁을 더욱 부추기고 있다”며 “이 같은 청약 열기는 3기 신도시 사전청약 물량이 쏟아지는 내년 상반기까지 이어 질 수 있다“고 전망했다