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수도권 아파트 공급절벽 현실화, 일반분양 4곳 1,127가구 청약 .. 서울은 3주째 ‘제로’
  • 기사등록 2020-09-20 20:04:57
  • 수정 2020-09-20 20:21:08
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안양 비산 한신더휴(사진=한신공영 제공)


[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권 아파트 공급에 빨간불이 켜졌다.


정부의 민간택지 분양가 상한제 및 정비사업 규제 강화 여파가 현실화되면서 수도권 아파트  분양물량이 1,000 가구대로 훌쩍 내려앉았다. 서울은 3주째 분양물량이 제로 상태다.
서울을 제외한 수도권 물량은 5곳 1,767가구다. 여기에서 국민임대 아파트 청약물량 640가구를 빼고 나면 일반 분양분은 고작 1,127가구로 1,000가구를 겨우 넘어 서는 수치다. 더구나  500가구 이상 분양단지는 한곳도 없다.
우려 했던 분양절벽이 현실화 되는 모양새다.


20일 닥터아파트 조사에 의하면 9월 넷째 주(9.21-26) 수도권 지역 청약물량은 국민임대 640가구를 포함해 5곳 1,767가구다. 모델하우스는 3곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 7곳이다.
 
이번 주에 청약접수가 실시되는 단지는 22일(화) △안양 비산 한신더휴 110가구 △포레나 양평 438가구 △의정부역스카이자이(주상복합) 393가구 △파주 운정 아이파크 더테라스(테라스하우스) 186가구, 24일(목) △화성태안3 A1 · A2블록(국민임대) 640가구 등 5곳 1,767가구다.
눈길을 끄는 비산 한신더휴와 의정부역스카이자이는 22일 분양에 나선다.


비산 한신더휴는 한신공영이 경기도 안양시 비산동 비산1동주민센터 주변을 재개발하는 단지다. 전용면적 48~62㎡ 총 230가구 중 일반분양 110가구로 구겅됐다. 단지 반경 1㎞내에 위치한 지하철 1호선 안양역을 통해 서울과 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 안양천과 학의천 산책로가 가까워 여가를 즐기기 좋은 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 샘모루초 · 안양중앙초 등을 걸어서 통학할 수 있으며 안양시립 비산도서관, 이마트, 안양중앙시장 등 인프라시설도 풍부하다.
 
의정부역스카이자이는 GS건설이 경기도 의정부시 의정부동 238-10에 짓는 주상복합아파트 로 전용 66~84㎡ 393가구다. 의정부 경전철 의정부중앙역이 도보 4분, 지하철 1호선 의정부역과 가능역이 도보 10분거리인 트리플 역세권이다. 의정부역은 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선이 계획돼있어 개통 시 서울 삼성, 양재 등 강남권역 접근성이 크게 개선될 전망이다. 의정부중앙초 · 배영초 등이 도보통학권이며 경기도의료원, 신세계백화점, CGV 등 생활인프라도 잘 갖춰져있다.


금주의 모델하우스를 여는 단지는 25일(금) △부천 소사 현진에버빌 △수원 반정 아이파크 캐슬 5단지 △수원 영통 롯데캐슬 엘클래스(1 · 2블록)  등 3곳이다. 수원 영통 롯데캐슬 엘클래스(1 · 2블록)은 코로나19 확산 방지를 위해 직접 관람을 제한하고 사이버 모델하우스로 대체해 운영한다.
 
이번 주에 당첨자를 발표하는 단지는 21일(월) △평택고덕 A2블록(영구임대) △평택소사벌 A5블록(영구임대), 22일(화) △장안에스아이팰리스 △평택 고덕신도시 제일풍경채3차 센텀, 23일(수) △수원 영흥공원 푸르지오 파크비엔, 24일(목) △고양지축 S1블록(국민임대) △힐스테이트 삼동역 △시흥장현 A5블록(국민임대), 25일(금) △고덕강일 4 · 6 · 7 · 8 · 9단지(장기전세) △마곡지구 9단지(장기전세) △위례13블록(장기전세) 등 11곳이다.
  
금주 당첨자 계약 단지는 21일(월) △신목동 파라곤 △e편한세상 김포 어반베뉴 △양주회천 덕계역 대광로제비앙 △양주옥정신도시3차 노블랜드 에듀포레 △평택소사벌 A5블록(국민임대), 22일(화) △신동탄 롯데캐슬 나노시티 △청라 푸르지오 라피아노 1 · 2단지(도시형생활주택) 등 7곳이다.


 부동산업계 관계자는 “주택 공급 기조가 일정하게 유지 되지 않으면 시장 불안을 잠재울 수 없다”며 “주택이 제때 공급되지 않을 경우 불안한 실수요자들이 시장에 뛰어 들면서 집값을 부추길 수 있다”고 말했다.


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