수원 영통 롯데캐슬 엘클래스 투시도(사진=롯데건설 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]수도권에서는 이번 주 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트, 수원 영통 롯데캐슬 엘클래스, 남양주 별내자이더스타 등 모처럼 굵직 굵직 한 대단지 아파트가 주인을 찾는다. 분양물량이  5,000가구에 근접하는 데다 일반청약 위주로 구성돼 실수요자들의 선호도도 높을 전망이다.

24일 닥터아파트 조사에 의하면 10월 마지막 주(10.26-10.31) 수도권 청약물량은 6곳 4,855 가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약은 3곳이다.
 
이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 26일(월) △시흥 군자 서희스타힐스 353가구, 27일(화) △남양주 별내자이더스타 932가구(주상복합740가구, 오피스텔 192가구) △수원 영통 롯데캐슬 엘클래스(1 · 2블록) 1,251가구(1블록 642가구, 2블록 609가구) △안양리버자이르네 139가구, 28일(수) △고양 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 254가구 △운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 1,926세대 등 6곳 4,855 가구다.
 
눈길을 끄는 남양주 별내자이더스타, 수원 영통 롯데캐슬 엘클래스는 27일, 고양 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨, 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 28일 청약에 나선다.

남양주 별내자이더스타는 GS건설이 경기도 남양주시 별내동 별내지구 복합1블록에 짓는 주거복합단지로 아파트 전용면적 84~99㎡ 740가구. 오피스텔 47~49㎡ 192실로 구성됐다.
경춘선 별내역이 도보 6분거리인 역세권이다. 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)-포천고속도로도 인접해있어 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 별내역은 수도권광역급행철도(GTX-B노선), 8호선 연장사업 등이 예정돼있어 주요 도심지와의 접근성이 크게 향상될 전망이다.
 
수원 영통 롯데캐슬 엘클래스는 롯데건설이 경기도 수원시 망포동 반정2지구 1 · 2블록에 짓는다. 1블록 전용 84~107㎡ 642가구. 2블록 79~107㎡ 609가구로 구성됐다.
분당선 망포역과 매탄권선역이 차량으로 5분 거리다. 삼성디지털시티, 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스, 화성일반산업단지 등 직주근접성이 우수하고 배후수요가 풍부하다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 망포글빛도서관, 신동수변공원 등 생활인프라도 잘 갖춰져있다.
 
고양 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨는 롯데건설이 경기도 고양시 토당동 능곡연합 재건축을 통해 공급한다. 이번 공급물량은  59~84㎡ 총 834가구 중 일반분양 254가구다.
지하철 3호선 · 경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 가깝다. 대곡역은 서해선(대곡~소사 구간, 2021년)과 수도권광역급행철도(GTX-A노선, 2023년)가 개통예정으로 향후 4개 노선이 지나는 쿼드러플 노선을 갖추게 될 전망이다. 대곡역세권개발사업, 능곡지구 재개발사업 등 풍부한 개발호재로 잠재적 미래가치가 더욱 기대된다.
 
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 제일건설이 운정신도시3지구 A5블록에 짓는다. 지하 2층, 지상 28층 24개 동 1천926가구 대단지로 전용면적 59, 74, 84㎡ 중소형 평형으로 구성됐다. 타입 별 가구수는 59㎡ 796가구, 74㎡ A 90가구,74㎡ B 223가구, 84㎡ B 817가구다. 분양가상한제가 적용되는 단지로, 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다.
GTX-A 노선이 오는 2023년 개통되면 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대에 이동할 수 있다. 인근의 남북로와 파주로 이용 시 동서대로, 자유로, 제2자유로로 빠르게 접근할 수 있어 서울·김포·일산으로의 진입이 용이하며 경의·중앙선을 이용해 서울 도심으로의 이동이 쉽고, 지하철 3호선 연장(예비타당성조사 심사 중), 제2외곽순환도로(김포∼파주·2024년 전 구간 개통 예정), 서울∼문산고속도로(다음 달 개통 예정) 등 교통망 확충도 예정돼 있다.
 
금주에 오픈예정인 모델하우스는 30일(금) △역삼 센트럴2차 아이파크(도시형생활주택) △김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 △안성 쌍용 더플래티넘 프리미어 △여주역 휴먼빌 △용인 고림지구 3차 양우내안애 더 센트럴 △의정부역 푸르지오 더센트럴 △화성 반정 아이파크 캐슬 4 · 5단지 등 7곳이다.
의정부역 푸르지오 더센트럴, 화성 반정 아이파크 캐슬 4 · 5단지는 코로나19 확산 방지를 위해 직접 관람을 제한하고 사이버 모델하우스로 대체해 운영한다.
 
 
이번 주 당첨자를 발표하는 단지는 27일(화) △서초자이르네 △화곡동 역세권 청년주택(민간임대), 29일(목) △고덕 아르테스 미소지움, 30일(금) △여주역 우남퍼스트빌  등 4곳이다.

 
금주 당첨자 계약 단지는 28일(수) △위례 신혼희망타운 A3-3b블록(행복주택), 29일(목) △의정부 대가트라움, 30일(금) △부천 소사 현진에버빌 등 3곳이다.

부동산업계 관계자는 “공급절벽 우려에도 불구하고 분양성수기를 틈타 모처럼 청약 큰 장이 서는 셈”이라며 “수원 영통 롯데캐슬 엘클래스, 남양주 별내자이더스타 등 실수요자들이 평소 관심 있게 지켜봐온 일부 단지에는 치열한 경쟁이 예상 된다‘고 말했다.