과천제이드자이 조감도(자료사진=경기뉴스탑DB)

[경기뉴스탑(과천)=장동근 기자]과천 지식정보타운에 들어서는 ‘과천제이드자이’1순위 청약에 25,000명이 몰렸다.

한국감정원 청약홈에 따르면 3일 진행된 ‘과천제이드자이’ 1순위 청약은 25,000명이 몰리면서 평균 193.6대1의 치열한 경쟁률을 보였다. 총 132가구 모집에 25,560명이 신청서를 냈다.

최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B 타입에서 나왔다. 1가구를 모집에 872명이 신청해 872대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 전용 59㎡T 타입은 1가구 모집에 755명이 몰렸다. 전용 59㎡A 타입은 40가구 모집에 1만2184명이 신청해 304.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 59㎡C 타입은 38가구 모집에 6995명이 등록해 184.08대 1의 경쟁률을 보였다.이어 49㎡A 타입은 24가구 모집에 2197명, 49㎡B 타입은 28가구 모집에 2557명이 몰리면서 경쟁률이 각각 91.54대 1, 91.32대 1을 나타냈다.

앞서 2일 진행된 특별공급에서는 515가구 모집에 12,976명이 청약해 25대1의 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 공공단지로 분양가가 3.3㎡당 2,195만원으로 책정돼 3.3㎡당 4,500만 원 선에서 거래되는 주변 아파트 시세에 비해 로또 아파트’라는 별칭까지 붙었다.

다만 민간참여 공공분양 형식으로 공공분양 청약 방식이 적용돼 무주택자만 청약 할 수 있고, 전용 60㎡ 이하 소형 주택으로만 조성돼 도시근로자 가구당 월평균 100%이하에게만 신청 자격이 부여 되는 등 청약조건이 상대적으로 까다롭다는 지적이 많았지만 시장의 예상은 빗나가지 않았다.