서수원 호매실 GS아파트 전경(자료사진=네이버 부동산 갤러리)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]아파트값 오름세가 심상치 않다.

2‧20 부동산 대책이 나오자 조정기를 거치나싶던 아파트시세가 연 2주째 상승세를 이어 가며 경기‧인천 지역 아파트값이 크게 올랐다.

산본‧군포‧과천‧별내‧하남‧인천 중구 등은 1%대 이상 상승률을 기록하며 수도권 아파트 시세를 끌어 올렸다.

서울은 중구가 1.68% 로 가장 많이 올랐다.  전체적으로는 0.16% 의 상승률을 보이며 꾸준히 상승세를 이어갔다.
 

8일 부동산뱅크 조사에 의하면 3월 첫째주 전국 아파트 값은 0.21% 올랐다.
서울 (0.16%), 경기도 (0.44%), 인천시 (0.14%), 신도시 (0.01%) 및 5대광역시 (0.08%)가 모두 올랐고, 도전체는 변동이 없었다.

서울은 중구 1.68%, 영등포구 0.80%, 성북구 0.71%, 광진구 0.54%, 성동구 0.28%, 구로구 0.25%,강동구 0.22%, 마포구 0.22%, 용산구 0.21%, 종로구 0.19%, 서초구 0.18%, 동작구 0.17%,중랑구 0.15%, 강서구 0.14%, 도봉구 0.13%, 관악구 0.12%, 동대문구 0.08%, 금천구 0.07%,강북구 0.05%, 노원구 0.05%, 서대문구 0.04%, 송파구 0.01% 순으로 올랐고, 은평구 -0.42%,양천구 -0.14%, 강남구 -0.02% 순으로 떨어졌다.
 

재건축아파트는 성북구 1.52%, 성동구 0.25%, 용산구 0.01% 순으로 올랐고, 강남구 -0.62%, 송파구-0.27%, 서초구 –0.03% 순으로 밀렸다. 강동구, 강서구, 관악구, 광진구, 구로구, 노원구, 서대문구,영등포구, 중랑구는 변동이 없었다.
 

경기도는 군포시 1.94%, 과천시 1.36%, 하남시 1.05%, 용인시 0.98%, 구리시 0.78%, 남양주시0.65%, 의왕시 0.65%, 화성시 0.58%, 안양시 0.44%, 부천시 0.43%, 광명시 0.42%, 안산시0.27%, 수원시 0.21%, 시흥시 0.20%, 고양시 0.07%, 김포시 0.05%, 광주시 0.04%, 안성시0.03%, 의정부시 0.03%, 이천시 0.03%, 오산시 0.02%, 평택시 0.01% 순으로 올랐고, 성남시-0.50%, 가평군 -0.33%, 동두천시 -0.13%, 파주시 -0.01% 순으로 떨어졌다. 양주시, 양평군, 여주시,연천군, 포천시는 변동이 없었다.

1기 신도시는 산본 2.20%, 평촌 0.88%, 중동 0.43%, 일산 0.06% 순으로 올랐고, 분당 (-0.89%)은 떨어졌다.

2기 신도시는 별내 1.21%, 동탄 0.41%, 판교 0.35%, 김포한강 0.08% 순으로 올랐고, 광교, 동탄2기, 배곧, 양주옥정, 오산세교, 운정, 위례는 변동이 없었다.

인천시는 중구 1.27%, 서구 0.26%, 강화군 0.21%, 계양구 0.19%, 부평구 0.10%, 미추홀구 0.06%,연수구 0.04%, 남동구 0.03% 순으로 올랐고, 동구는 변동이 없었다.
 

5대광역시는 울산시 0.43%, 대전시 0.23%, 대구시 0.12%, 광주시 0.05% 순으로 올랐고, 부산시 (-0.08%) 떨어졌다.
 

지방신도시는 양산 (0.11%0이 올랐고, 남악 (-3.06%)은 떨어졌다. 대전도안, 명지, 부산정관, 아산은 변동이 없었다.
 

도지역은 경상남도 (0.12%)와 경상북도 (0.02%)가 올랐고, 전라북도 -0.22%, 전라남도 -0.19%, 강원도-0.01% 순으로 떨어졌다. 제주특별자치도, 충청남도, 충청북도는 변동이 없었다.

의왕 원효부동산 이주철 대표는 “2‧20 부동산대책으로 대출규제의 영향이 큰 고가 아파트는 주춤거리고 있으나 중저가 아파트는 수요가 꾸준히 이어지고 있어 상승세는 당분간 지속될 것으로 보인다”며 “경기 서남부지역은 지역개발 및 교통 호재가 그대로 살아있어 추세전환이 쉽지 않을 전망”이라고 말했다.

유흥위 공주대 교수는 “고가 아파트는 이달 중순쯤 발표될 것으로 보이는 공시가격이 매수 심리를 위축 시켜 거래 기피현상이 나타날 수 있다” 면서 ”반면 비 규제 지역의 중저가 아파트는 인접한 규제지역과 키맞추기를 시도하며 오름세를 이어 갈 것으로 보인다"고 분석했다.