신목동 파라곤 투시도(사진=동양건설 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]9월 첫째 주에는 전국에서 아파트 8,500여 가구가 주인을 찾는다.
지방은 분양시장이 여전히 활기를 이어가고 있지만 민간택지 분양가 상한가가 시행된 수도권은 분양물량이 크게 줄어들었다.
이번 주에도 서울은 한곳에서만 소규모 물량이 나온다.

30일 닥터아파트 조사에 의하면 9월 첫째 주(8.31-9.5) 수도권  청약물량은 7곳 3,852가구다. 모델하우스는 4곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약 단지는 9곳이다.

이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 31일(월) △칸타빌레8차(오피스텔) 360세대, 9월 1일(화) △신목동 파라곤 153세대 △e편한세상 김포 어반베뉴 544세대 △양주회천 덕계역 대광로제비앙 424세대 △양주옥정신도시3차 노블랜드 에듀포레 1,086세대 △김포한강신도시 범양레우스 라세느(도시형생활주택) 286세대, 2일(수) △신동탄 롯데캐슬 나노시티 999세대 등 7곳 3,852세대다.

눈길을 끄는 신목동 파라곤, 양주회천 덕계역 대광로제비앙은 9월 1일, 신동탄 롯데캐슬 나노시티는 2일 분양에 나선다.

신목동 파라곤은 동양건설산업이 서울시 양천구 신월2동 신월4구역을 재건축하는 단지다. 전용면적 59~84㎡ 299가구 중 일반분양 153가구다. 지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역이 가깝다. 신강초 · 강서초, 양강초 · 중, 신남중 등을 도보 10분 이내로 통학할 수 있으며 목동 학원가도 인접해 학습환경이 잘 갖춰져있다. 경전철 목동선 개통, 국회대로 공원화사업 등 개발호재도 풍부하다.
 
양주회천 덕계역 대광로제비앙은 대광건영이 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A19블록에 짓는 다. 전용 84~100㎡ 424가구다. 지하철 1호선 덕계역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 단지다. 덕계역을 이용해 청량리역 40분대, 종로를 50분대에 도달할 수 있다. 단지 인근 상업지구(예정)와 덕계천 수변공원 등 다양한 인프라가 확충될 예정이며 도보거리에 초 · 중 · 고 학교부지가 조성예정이다.
 
신동탄 롯데캐슬 나노시티는 롯데건설이 경기도 화성시 반월동 488-1에 짓는다. 59~111㎡ 999가구다. 도보거리에 인덕원~동탄 복선전철 나노시티역(가칭)이 2026년 개통예정이다. 삼성전자 나노시티 화성 · 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 수원사업장 등과 직주근접성이 우수해 탄탄한 배후수요를 기대할 수 있다. 화성반월초 · 중 · 고 등을 걸어서 통학할 수 있으며 한림대 동탄성심병원, 이마트, 롯데시네마 등도 가깝다.
 
금주에 문을 여는 모델하우스는 9월 4일(금) △부천 소사 현진에버빌 △수원 영흥공원 푸르지오 파크비엔 △수원 e편한세상 시티 광교(오피스텔) △남양주 힐스테이트 지금 디포레(오피스텔) 등 4곳이다. 수원 영흥공원 푸르지오 파크비엔, 수원 e편한세상 시티 광교(오피스텔)은 코로나19 확산 방지를 위해 직접 관람을 제한하고 사이버 모델하우스로 대체해 운영한다.
 
이 번 주에 당첨자를 발표하는 단지는 19월 1일(화) △힐데스하임 천호 △시흥 호반써밋 더 프라임 △하남감일 스윗시티 B1블록(공공분양) △화성 봉담2지구 중흥S-클래스 2차(B4블록), 2일(수) △화성 봉담2지구 중흥S-클래스 2차(B1블록), 3일(목) △칸타빌레8차(오피스텔), 4일(금) △김포한강신도시 범양레우스 라세느(도시형생활주택) 등 7곳이다.

 
금주 당첨자 계약 단지는 31일(월) △대치 푸르지오 써밋 △힐스테이트 천호역 젠트리스(주상복합) △강동 중흥S-클래스 밀레니얼 △용마산 모아엘가 파크포레 △평택고덕 A2블록(국민임대) △평택 e편한세상 비전 센터포레, 2일(수)에 △평택고덕 어울림 스퀘어(민간임대),3일(목) △롯데캐슬 리버파크 시그니처, 4일(금) △칸타빌레8차(오피스텔) 등 9곳이다.

부동산업계 관계자는 “지난달 서울은 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 분양 물량이 작년 7월에 비해 여섯 배 가까이 늘어났다”며 “이로 인한 분양절벽 우려가 현실로 나타나고 있어 치열한 청약경쟁이 불가피해 보인다”고 말했다.
이어 “서울을 비롯한 수도권 지역의 청약경쟁은 3기 신도시 사전청약 물량이 쏟아지는 내년 상반기까지 지속 될 수 있다‘고 전망했다.