'안양역 푸르지오 더샵' 조감도(사진=대우건설-포스코건설 제공)

[경기뉴스탑(수원)=전순애 기자]아파트청약시장이 한치 앞도 내다볼 수 없는 안개속이다.

양주·안성·평택 등에서 잇달아 미분양 단지가 나오면서 부동산 청약시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 이번 주에도 사전청약 분을 제외한 일반 분양 단지는 ‘안양역 푸르지오 더샵’ 687가구가 전부다. 

분양성수기에 접어들었지만 아파트 청약시장이 꽃샘추위로 몸살을 앓고 있다.

미분양에 겁먹은 공급사들이 부동산 규제완화를 기대하며 새 정부 출범이후로 공급시기를 늦추면서다. 

27일 닥터아파트 조사에 의하면 3월 마지막 주(3월 28일~4월 3일) 청약물량은 4곳 2,282 가구다. 견본주택은 2곳이 문을 연다. 당첨자 발표는 4곳, 당첨자 계약은 6곳이다.

금주 청약접수가 실시되는 단지는 28일(월) △용산 투웨니퍼스트99(오피스텔) 22가구, 29일(화) △안양역 푸르지오 더샵 687가구 △오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임 646가구 △오산 세교2지구(A13블록) 호반써밋 등 4곳 2,282가구다.

눈길을 끄는 ‘안양역 푸르지오 더샵’은 안양시 만안구 안양1동 97-3번지 일원에 대우건설과 포스코건설이 짓는다. 진흥아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 37층, 21개 동, 전용면적 41~99㎡ 총 2736세대 중 687세대를 일반 분양한다.

지하철 1호선 안양역을 통해 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도 환승역인 서울역까지 40분 내로 이동이 가능하다. 도보권에 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양역이 개통되면 더블 역세권의 입지를 누릴 수 있다. 인접 지역에 인덕원~동탄 복선전철 개통이 계획돼 있다. 두 정거장 거리에 있는 금정역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 계획돼 있어 강남 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.

오산 세교2지구 ’힐데스하임’은 ‘세교2지구 A20블록에 원건설이 짓는다. 715가구 중 646가구가 사전청약으로 공급되며 69㎡ 183가구, 72㎡ 20가구, 84㎡ 443가구로 구성된다. 

오산 세교2지구 ‘호반써밋’은  세교2지구 A13블록에 호반건설이 짓는다. 1030가구 중 927가구가 사전청약 물량으로 풀린다. 59㎡ 620가구, 84㎡ 307가구다.

오산세교2지구는 동탄신도시와 오산시의 다양한 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 가까운 곳에 지하철 1호선 오산역과 오산대역이 있다. 수도권 제2순환도로와 경부고속도와 연접돼 교통 여건이 우수하다.

견본주택은 2일(토) △화성시 비봉면 '화성비봉지구우미린', △인천 서구 당하동 '검단역금강펜테리움더시글로Ⅱ' 등 2곳이 문을 연다.

이번 주 당첨자를 발표하는 단지는 28일(월) △부천 원종 아이원시티, 30일(수) △서광교 파크뷰, 31일(목) △용산 투웨니퍼스트99(오피스텔),1일(금) △여주역세권3BL중소기업근로자전용(행복주택) 등 4곳이다.

이번 주 당첨자 계약 단지는 28일(월) △KTX송도역 서해그랑블 더 파크, 29일(화) △인천검단AB13오반써밋3(사전청약), 30일(수) △신영지웰운정신도시(A42), 1일(금) △용산 투웨니퍼스트99(오피스텔) △이천마장 휴먼빌까사포레, 2일(토) △의왕고천제일풍경채B2(사전청약) 등 6곳이다.

부동산업계 관계자는 “대출규제, 금리인상 등으로 아파트 매매시장이 흔들리면서 공급시장이 덩달아 얼어붙고 있다”면서 “여기에 엎친데 덮친격으로 일부 지역에서 미분양까지 나타나자 건설사들이 새 정부 출범 이후로 공급시기를 미루고 있는 모양새”라고 설명했다. 

그러면서 “새 정부의 부동산 정책이 모습을 드러낼 때까지는 공급시장이 최소한의 범위 내에서 움직이며 입지, 개발호재, 분양가 등에 따라 성패가 갈릴 것으로 보인다”고 말했다.