여주시 창동지구 도시개발사업 구역지정(개발계획) 및 실시계획도(사진=여주시 제공)

[경기뉴스탑 여주=박찬분 기자] 여주시가 창동지구 도시개발사업의 성공적 추진을 위해 창동 175번지 일원 88,334㎡에 대한 도시개발계획을 확정하고 이를 고시했다(여주시 고시 제2024-356호, 2024.10.15.).

그간 수도권정비계획법에 따른 개발행위 제한으로 인해 사업이 대상지 일부(54,552㎡)만 추진될 수 있었으나, 민선 8기 출범 이후 여주시는 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 조성 사업과의 상생협력을 통해 국토교통부와 원활한 협의를 진행했다. 그 결과, 대상지 전체 면적(88,334㎡)에 대한 도시개발사업이 최종 확정됐다.

이번 실시계획 인가를 바탕으로 여주시는 공사 추진과 환지계획 수립 등의 절차를 이행하여, 2027년 상반기까지 사업을 완료할 예정이다. 사업이 완료되면 총 522세대 규모(공동주택 461세대, 단독주택 61세대), 계획인구 1,192명을 수용할 수 있는 도시로 재탄생하게 된다.

또한, 도로, 녹지, 어린이공원, 노외주차장 등 다양한 기반 시설이 갖춰지고 도시가스 및 전기 공급을 지중화하여 쾌적한 도시환경을 조성할 계획이다. 특히, 소양천과 연계된 보행 동선이 구축되어 구시가지와 여주역 신시가지를 연결하는 중요한 공간이 마련될 전망이다.

향후 환지계획에 따라 체비지 지정과 매각이 진행될 예정이며, 공동주택용지 체비지는 우선 매각을 추진하여 사업을 원활히 이어갈 계획이다.

자세한 사항은 여주시 도시개발과 도시개발팀(031-887-3016)을 통해 확인할 수 있다.